Avenue des Épines, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Épines, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Épines dans son marché local
Prix Avenue des Épines par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Épines se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 13.25 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Épines à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Avenue des Épines est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Épines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 119 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 6336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 5692 mètres
- - Ecole primaire publique La Fradinière à 4579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Épines
Adresses Avenue des Épines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Épines, classées par tranches de numéros.
