46 Rue des Nénuphars, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 46 Rue des Nénuphars, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 582 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 46 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 46 Rue des Nénuphars se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Nénuphars par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Nénuphars se situe 46.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 38.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
