39 Rue des Rouches, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Rouches, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Rue des Rouches, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 36 mètres
Ventes au 39 Rue des Rouches
Les 2 ventes au 39 Rue des Rouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Rouches dans son marché local
Prix du 39 Rue des Rouches par rapport à la voie
Sur Rue des Rouches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 39 Rue des Rouches se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Rouches par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Rouches se situe 46.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 39.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
