31 Allée des pignons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des pignons, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.66 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 31 Allée des pignons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 11 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Parée Jésus à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 802 mètres
Ventes au 31 Allée des pignons
Les 27 ventes au 31 Allée des pignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des pignons dans son marché local
Prix du 31 Allée des pignons par rapport à la voie
Sur Allée des pignons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 31 Allée des pignons se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des pignons par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des pignons se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 21.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
