Avenue de l'estacade, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'estacade, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'estacade dans son marché local
Prix Avenue de l'estacade par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'estacade se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 22.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'estacade à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue de l'estacade est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de l'estacade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 2714 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1742 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 815 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'estacade
Adresses Avenue de l'estacade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'estacade, classées par tranches de numéros.
