Rue des villages, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €
de 2 692 € à 5 102 €

Rue des villages, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 684 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.57 €
14.08 € – 19.05 €

Rentabilité indicative

5.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des villages dans son marché local

Prix Rue des villages par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des villages se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 20.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des villages à Saint-Jean-de-Monts

Le loyer moyen estimé Rue des villages est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue des villages

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Parée Jésus à 542 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 2751 mètres
  • - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1739 mètres
  • - Ecole primaire publique de la Plage à 892 mètres

Rues à proximité :

Allée des pignons
Avenue de l'estacade
Avenue des pays de monts
Avenue des étangs

Le parc immobilier Rue des villages

Rue des villages est située dans le quartier Centre Ville-Plage. Elle compte 4479 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des villages

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des villages, classées par tranches de numéros.

10 Rue des villages, 85160 Saint-Jean-de-Monts

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