9 Allée des pignons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des pignons, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 et de 11.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 9 Allée des pignons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 632 mètres
Ventes au 9 Allée des pignons
Les 17 ventes au 9 Allée des pignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des pignons dans son marché local
Prix du 9 Allée des pignons par rapport à la voie
Sur Allée des pignons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 9 Allée des pignons se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des pignons par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des pignons se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 23.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
