11 Allée neptune, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée neptune, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Allée neptune, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée neptune
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée neptune, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée neptune dans son marché local
Prix du 11 Allée neptune par rapport à la voie
Sur Allée neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 Allée neptune se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée neptune par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée neptune se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
