7 Allée neptune, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée neptune, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Allée neptune, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée neptune
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée neptune, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée neptune dans son marché local
Prix du 7 Allée neptune par rapport à la voie
Sur Allée neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 7 Allée neptune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée neptune par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée neptune se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
