2 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°123 et du 3.44 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'orouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'orouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'orouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'orouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'orouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'orouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Avenue d'orouet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'orouet se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 43.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
