25 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'orouet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'orouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'orouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'orouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'orouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'orouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 25 Avenue d'orouet se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'orouet se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 58.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
