1 Avenue de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de baisse, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Avenue de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 113 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 245 mètres
Ventes au 1 Avenue de baisse
Les 4 ventes au 1 Avenue de baisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de baisse dans son marché local
Prix du 1 Avenue de baisse par rapport à la voie
Sur Avenue de baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 1 Avenue de baisse se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de baisse par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de baisse se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 30.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
