2 Avenue des étangs, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des étangs, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Parée Jésus à 737 mètres
Ventes au 2 Avenue des étangs
Les 6 ventes au 2 Avenue des étangs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des étangs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des étangs par rapport à la voie
Sur Avenue des étangs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Avenue des étangs se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des étangs par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des étangs se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 12.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des étangs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des étangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des étangs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ELIOT IMMOBILIER
SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160
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