13 Avenue des grenadiers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des grenadiers, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue des grenadiers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 974 mètres
Ventes au 13 Avenue des grenadiers
Une vente a été recensée au 13 Avenue des grenadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des grenadiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des grenadiers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des grenadiers par rapport à la voie
Sur Avenue des grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 13 Avenue des grenadiers se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des grenadiers par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des grenadiers se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 70.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
