10 Avenue des mimosas, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des mimosas, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des mimosas, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des mimosas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des mimosas dans son marché local
Prix du 10 Avenue des mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 10 Avenue des mimosas se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des mimosas par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des mimosas se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 3.52 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des mimosas à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des mimosas est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
