12 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 866 mètres
Ventes au 12 Avenue des pins
Les 2 ventes au 12 Avenue des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 12 Avenue des pins se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des pins se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 12.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
