8 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 35.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 34 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 837 mètres
Ventes au 8 Avenue des pins
Les 7 ventes au 8 Avenue des pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Avenue des pins se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des pins se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 8.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
