32 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°34 et de 5.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1044 mètres
Ventes au 32 Avenue des pins
Les 2 ventes au 32 Avenue des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 32 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 32 Avenue des pins se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des pins se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 87.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
