32 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1044 mètres
Ventes au 32 Avenue des pins
Les 2 ventes au 32 Avenue des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des pins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 32 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 32 Avenue des pins se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des pins se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 85.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
