36 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 36 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1058 mètres
Ventes au 36 Avenue des pins
Une vente a été recensée au 36 Avenue des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des pins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 36 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 36 Avenue des pins se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des pins se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 78.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
