7 Avenue des tilleuls, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des tilleuls, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des tilleuls, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 919 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Avenue des tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 7 Avenue des tilleuls se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des tilleuls par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des tilleuls se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 15.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des tilleuls à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des tilleuls est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
