28 Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du roseau gaillard, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 235 mètres
Ventes au 28 Avenue du roseau gaillard
Les 67 ventes au 28 Avenue du roseau gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du roseau gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du roseau gaillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du roseau gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du roseau gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du roseau gaillard dans son marché local
Prix du 28 Avenue du roseau gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue du roseau gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 28 Avenue du roseau gaillard se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du roseau gaillard par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du roseau gaillard se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 84.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
