28 Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du roseau gaillard, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°30 et de 6.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 235 mètres
Ventes au 28 Avenue du roseau gaillard
Les 67 ventes au 28 Avenue du roseau gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du roseau gaillard dans son marché local
Prix du 28 Avenue du roseau gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue du roseau gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 28 Avenue du roseau gaillard se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du roseau gaillard par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du roseau gaillard se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 84.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
