30 Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du roseau gaillard, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°7 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 30 Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 222 mètres
Ventes au 30 Avenue du roseau gaillard
Une vente a été recensée au 30 Avenue du roseau gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du roseau gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du roseau gaillard, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du roseau gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du roseau gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du roseau gaillard dans son marché local
Prix du 30 Avenue du roseau gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue du roseau gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 30 Avenue du roseau gaillard se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du roseau gaillard par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du roseau gaillard se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 66.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
