31 Rue de challans, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de challans, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 31 Rue de challans, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 352 mètres
- - Collège Pays de Monts à 392 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de challans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de challans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de challans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de challans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de challans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de challans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de challans dans son marché local
Prix du 31 Rue de challans par rapport à la voie
Sur Rue de challans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 31 Rue de challans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de challans par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de challans se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
