32 Rue de challans, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de challans, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue de challans, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 309 mètres
- - Collège Pays de Monts à 430 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de challans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de challans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de challans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de challans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de challans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de challans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de challans dans son marché local
Prix du 32 Rue de challans par rapport à la voie
Sur Rue de challans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 32 Rue de challans se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de challans par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de challans se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 46.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
