4 Rue de retz, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de retz, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de retz, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de retz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de retz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de retz dans son marché local
Prix du 4 Rue de retz par rapport à la voie
Sur Rue de retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 4 Rue de retz se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de retz par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de retz se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 46.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
