Avenue de la forêt, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la forêt, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la forêt dans son marché local
Prix Avenue de la forêt par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la forêt se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 9.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la forêt à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue de la forêt est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la forêt
Les ventes enregistrées Avenue de la forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1881 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1505 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 830 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la forêt
Adresses Avenue de la forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la forêt, classées par tranches de numéros.
