Avenue de l'anjou, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'anjou, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'anjou dans son marché local
Prix Avenue de l'anjou par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'anjou se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 13.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'anjou à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue de l'anjou est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'anjou
Les ventes enregistrées Avenue de l'anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1620 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1285 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 797 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'anjou
Adresses Avenue de l'anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'anjou, classées par tranches de numéros.
