28 Rue des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des dunes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°26 et de 7.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 28 Rue des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1448 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 378 mètres
Ventes au 28 Rue des dunes
Les 3 ventes au 28 Rue des dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des dunes dans son marché local
Prix du 28 Rue des dunes par rapport à la voie
Sur Rue des dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 28 Rue des dunes se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des dunes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des dunes se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 17.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
