31 Rue des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des dunes, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°28 et de 4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue des dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1461 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 390 mètres
Ventes au 31 Rue des dunes
Une vente a été recensée au 31 Rue des dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des dunes dans son marché local
Prix du 31 Rue des dunes par rapport à la voie
Sur Rue des dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 31 Rue des dunes se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des dunes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des dunes se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 11.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
