13 Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°15 et de 11.26 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 989 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 336 mètres
Ventes au 13 Rue des genêts
Les 2 ventes au 13 Rue des genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 13 Rue des genêts se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des genêts par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des genêts se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 12.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
