2 ter Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°3 bis et de 6.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 ter Rue des genêts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 347 mètres
Ventes au 2 ter Rue des genêts
Les 2 ventes au 2 ter Rue des genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des genêts dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 ter Rue des genêts se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des genêts par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des genêts se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 14.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
