17 Rue des landes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des landes, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 17 Rue des landes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1391 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 330 mètres
Ventes au 17 Rue des landes
Les 2 ventes au 17 Rue des landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des landes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des landes dans son marché local
Prix du 17 Rue des landes par rapport à la voie
Sur Rue des landes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 17 Rue des landes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des landes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des landes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
