23 Rue des sports, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des sports, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°21 et de 3.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue des sports, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1249 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 182 mètres
Ventes au 23 Rue des sports
Les 2 ventes au 23 Rue des sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des sports dans son marché local
Prix du 23 Rue des sports par rapport à la voie
Sur Rue des sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 23 Rue des sports se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des sports par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des sports se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 61.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
