23 Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 426 mètres
Ventes au 23 Rue des vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des vignes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 23 Rue des vignes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des vignes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des vignes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 47.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
