5 Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 391 mètres
Ventes au 5 Rue des vignes
Les 2 ventes au 5 Rue des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des vignes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 5 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 5 Rue des vignes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des vignes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des vignes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 49.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
