10 Rue du bocage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue du bocage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 851 mètres
Ventes au 10 Rue du bocage
Une vente a été recensée au 10 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du bocage, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 10 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 10 Rue du bocage se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du bocage par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du bocage se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 68.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
