12 ter Rue du bocage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du bocage, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 ter Rue du bocage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 863 mètres
Ventes au 12 ter Rue du bocage
Une vente a été recensée au 12 ter Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du bocage, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du bocage dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 12 ter Rue du bocage se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du bocage par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du bocage se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 102.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
