8 Rue du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du both, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
À propos du 8 Rue du both, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 4 logements - 788 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 705 mètres
- - Collège Pays de Monts à 286 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du both
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du both au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du both
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du both, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du both
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du both complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du both dans son marché local
Prix du 8 Rue du both par rapport à la voie
Sur Rue du both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 8 Rue du both se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du both par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du both se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 68.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
