12 ter Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue neuve, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 ter Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1299 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 262 mètres
Ventes au 12 ter Rue neuve
Les 2 ventes au 12 ter Rue neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue neuve dans son marché local
Prix du 12 ter Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 12 ter Rue neuve se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue neuve par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue neuve se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 9.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
