28 bis Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue neuve, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°28 a et de 21.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 bis Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 165 mètres
Ventes au 28 bis Rue neuve
Les 2 ventes au 28 bis Rue neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue neuve dans son marché local
Prix du 28 bis Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 28 bis Rue neuve se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue neuve par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue neuve se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 60.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
