4 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue neuve, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue neuve, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1371 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 316 mètres
Ventes au 4 Rue neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue neuve, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 4 Rue neuve se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue neuve par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue neuve se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 59.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
