11 bis Rue pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue pouvreau, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 761 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue pouvreau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue pouvreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue pouvreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue pouvreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue pouvreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue pouvreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue pouvreau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue pouvreau par rapport à la voie
Sur Rue pouvreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 11 bis Rue pouvreau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue pouvreau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue pouvreau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 15.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue pouvreau à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue pouvreau est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
