9 Rue pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue pouvreau, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 9.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 759 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue pouvreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue pouvreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue pouvreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue pouvreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue pouvreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue pouvreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue pouvreau dans son marché local
Prix du 9 Rue pouvreau par rapport à la voie
Sur Rue pouvreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Rue pouvreau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue pouvreau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue pouvreau se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 28.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
