1 Impasse du sabotier, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du sabotier, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Impasse du sabotier, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du sabotier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du sabotier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 1 Impasse du sabotier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du sabotier par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du sabotier se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -10.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
