2 Impasse du sabotier, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 246 € à 2 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du sabotier, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Impasse du sabotier, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Verdon à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Golly à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du sabotier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du sabotier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du sabotier par rapport à la voie

Sur Impasse du sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Impasse du sabotier se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du sabotier par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée

À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du sabotier se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -36.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.