4 Impasse du sabotier, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du sabotier, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Impasse du sabotier, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 302 mètres
Ventes au 4 Impasse du sabotier
Une vente a été recensée au 4 Impasse du sabotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du sabotier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du sabotier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Impasse du sabotier se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du sabotier par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du sabotier se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 0.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
