4 Allée melrose, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 229 € à 3 118 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée melrose, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°5 et de 4.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Allée melrose, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Sableau à 1085 mètres
- Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 809 mètres

Ventes au 4 Allée melrose

Une vente a été recensée au 4 Allée melrose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2021

228 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

4 Allée melrose, 85190 Venansault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée melrose dans son marché local

Prix du 4 Allée melrose par rapport à la voie

Sur Allée melrose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 4 Allée melrose se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée melrose par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée melrose se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Venansault et -0.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue drap d'or, 85190 Venansault(2,632 €)

Rue pomme d'api, 85190 Venansault(2,610 €)

Rue chantecler, 85190 Venansault(2,564 €)

Allée clairette, 85190 Venansault(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée melrose

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée melrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.