5 Allée melrose, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée melrose, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée melrose, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée melrose
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée melrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée melrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée melrose, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée melrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée melrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée melrose dans son marché local
Prix du 5 Allée melrose par rapport à la voie
Sur Allée melrose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 5 Allée melrose se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée melrose par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée melrose se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Venansault et -5.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Allée melrose
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 5 Allée melrose à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
