11 la gendronnière, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la gendronnière, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 la gendronnière, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 la gendronnière
Aucune vente n'a été recensée au 11 la gendronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la gendronnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 la gendronnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la gendronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la gendronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la gendronnière dans son marché local
Prix du 11 la gendronnière par rapport à la voie
Sur la gendronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 11 la gendronnière se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la gendronnière par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la gendronnière se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Venansault et 8.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
