7 la gendronnière, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la gendronnière, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 la gendronnière, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 la gendronnière
Aucune vente n'a été recensée au 7 la gendronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la gendronnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 la gendronnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la gendronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la gendronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la gendronnière dans son marché local
Prix du 7 la gendronnière par rapport à la voie
Sur la gendronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 7 la gendronnière se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la gendronnière par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la gendronnière se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Venansault et 8.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
